Il D.Lgs n. 311 interviene principalmente sul controllo dell’indice EPi, consumo di energia primaria nel periodo invernale riferito all’unità di superficie (kWh/m²),prevedendo che per tutte le categorie di edifici di nuova costruzione e nei casi di importante ristrutturazione di edifici esistenti, sia contenuto entro ben determinati valori limite.

Sono previsti controlli anche sul rendimento globale medio stagionale dell’impianto termico e sulla trasmittanza termica U delle strutture (verticali e orizzontali opache) e delle chiusure trasparenti. I valori limite di EPi e di U sono riportati nelle tabelle dell’Allegato C al D.Lgs.n. 311, sono espressi in funzione della zona climatica (definita dal decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412) e del rapporto di forma dell’edificio S/V (dove S rappresentala superficie dell’involucro che delimita dall’esterno o da ambienti non riscaldati il volume riscaldato V), e prevedono diverse soglie progressivamente più restrittive in funzione della data in cui viene richiesto il permesso di costruire o viene avanzata la dichiarazione di inizio attività. La trasmittanza termica U delle strutture deve essere calcolata secondo la norma UNI EN ISO 6946 vigente (Allegato M al D.Lgs. n. 311).

Il D.Lgs. n. 115 consente di non considerare nel calcolo di volumi, superfici, rapporti di copertura e distanze minime, la parte eccedente i 30 centimetri (fino ad un massimo di 25 cm)

delle murature esterne (tamponature o muri portanti), a condizione che si ottenga una riduzione minima del 10 per cento dell'indice di prestazione energetica previsto dal D.Lgs. n. 311. Pertanto, nel caso di realizzazione di nuove costruzioni, murature particolarmente performanti di spessore fino a 55 cm vengonoc onsiderate come se avessero spessore pari a 30 cm, anche per quanto riguarda il rispetto delle distanze minime tra edifici e delle distanze di protezione dal nastro stradale, in deroga a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali.